РОЗВИТОК ЗЕМЕЛЬНОГО РИНКУ В УКРАЇНІ І ЦІНОУТВОРЕННЯ НА ЗЕМЛЮ

Анотація

У статті детально розглядається хід аграрної реформи в Україні, яка стала однією з найбільш дискусійних та водночас необхідних трансформацій у сучасній історії країни. Особливу увагу приділено комплексному аналізу передумов започаткування реформи, її основних завдань, стратегічних цілей та етапів впровадження, які значною мірою визначили вектор розвитку аграрного сектору на найближчі десятиліття. Автори висвітлюють історичний контекст, у якому розпочалася аграрна реформа, враховуючи як наслідки радянської політики колективізації, так і процеси земельного роздержавлення, що тривали у період незалежності України. Розкрито політичні та економічні чинники, які обумовили необхідність зміни моделі управління земельними ресурсами та переходу до ринкових відносин у сфері землекористування. Значна увага у статті приділяється аналізу гострих суспільних дискусій, які передували прийняттю законодавчих актів, що відкрили ринок сільськогосподарських земель. Автори розглядають позиції прихильників та противників реформи, аргументи сторін щодо ризиків для національної економіки та соціальної стабільності. Висвітлено питання захисту прав власників земельних паїв, забезпечення прозорості ринку та запобігання можливим зловживанням з боку великих агрохолдингів і фінансових груп. Водночас автори акцентують увагу на низці негативних наслідків, які вже проявляються у практиці: посилення соціально-економічної нерівності, збільшення загроз монополізації земель, обмеження доступу до земельних ресурсів для малих та середніх сільгоспвиробників. Окремо проаналізовано недосконалість правового регулювання, існуючі прогалини у законодавстві та недостатню інституційну підтримку з боку держави, що створюють додаткові бар’єри для рівноправної участі всіх суб’єктів ринку. Стаття узагальнює поточні результати впровадження аграрної реформи, підкреслюючи необхідність подальшого вдосконалення нормативно-правової бази, посилення державного контролю, впровадження ефективних механізмів підтримки дрібних землевласників та забезпечення соціальної справедливості у процесі розвитку ринку землі в Україні.